Projeto Casa Nova e Térrea, 03 Dorm. no condomínio Jardim Colibri Km.26

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
10 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. 221

Projeto Casa Nova e Térrea, 03 Dorm. no condomínio Jardim Colibri Km.26


PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!


Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.


O imóvel possui:

Living 3 ambientes com pé direito alto.

Cozinha, lavabo;

Sala de jantar;

Sala de estar;

Lavabo;

3 dormitórios, sendo 3 suítes;

Suíte máster com closet;

Lavanderia;

Área gourmet com churrasqueira;

Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.

Quintal;

06 vagas de garagem.


Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.

Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.


Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.


MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA

1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER

2. IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.

3. ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.

4. FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS OS AMBIENTES,

5. GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.

6. COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS

7. INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.

Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.

Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)

Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)

Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAIS

EXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.

Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).

Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.

8. INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA

9. REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO

10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO.

11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.

12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO

13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.

14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.

15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.

16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim Colibri
Área privativa
180 m²
Área total
610 m²
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sala de estar
Sala de TV
Jardim
Quintal

Condomínio
Jardim Colibri 01

Ref. 359

Loteamento fechado, com portarias 24h, segurança e ronda interna.

Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara.

Comércio completo e variado no acesso e entorno.

Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo, fácil acesso ao Rodoanel.

Próximo a Granja Viana e centro de Cotia.

Fácil acesso ao Embu das Artes e Rodovia Regis Bittencourt

Muito arborizado

Estágio
Pronto


Mapa