Casa Exclusiva 2 SUITES e 2 vagas de garagem no Residencial Viva Vida

Venda
R$ 470.000,00
Condomínio
R$ 450,00
IPTU
R$ 130,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 2 suítes)
2 banh.
2 Vagas descobertas
Cód. 489

Casa Exclusiva 2 SUITES e 2 vagas de garagem no Residencial Viva Vida

Esta é a oportunidade de morar em uma casa extremamente arejada e iluminada, onde cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação.

Com acabamentos de alto padrão e ambientes integrados, o imóvel se destaca pelo aproveitamento de luz natural e ventilação estratégica.


Destaques do Imóvel

Pavimento Térreo: Estilo e Funcionalidade

Living Amplo: Sala de estar e sala de TV separadas, com rack planejado e ar-condicionado instalado.

Cozinha Gourmet: Totalmente planejada, equipada com cooktop, coifa e torneira gourmet.

Luminosidade: Janelas amplas na sala, cozinha e lavabo, garantindo frescor o dia todo.

Comodidade: Lavabo elegante, área de serviço funcional e quintal privativo.

Infraestrutura: Aquecedor a gás e 2 vagas de garagem.


Pavimento Superior: Privacidade Total

2 Suítes Completas: Banheiros com box de vidro e armários de qualidade.

Suíte Master: Conta com um closet planejado com janela própria, mantendo suas roupas sempre arejadas.

Diferencial Técnico: Sótão espaçoso com 2 caixas d’água de 1.000 litros cada.


Sobre o Condomínio e Localização:

Viver no Residencial Viva Vida é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece segurança e uma atmosfera familiar, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Pontos Positivos do Condomínio: Portaria monitorada, áreas de lazer e ambiente extremamente organizado.

Localização Privilegiada: Próximo a comércios essenciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região.


O diferencial desta casa: A ventilação natural é um dos pontos fortes, com janelas estrategicamente posicionadas na cozinha e banheiros, evitando umidade e garantindo economia de energia.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Estrada do Lutero, 65
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Paisagem Renoir
Lavabos
1
Área privativa
92 m²
Área total
197 m²


Área de serviço
Cozinha
Despensa
Lavabo
Sala de estar
Sala de TV
Varanda
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Quintal

Condomínio
Viva Vida

Ref. 79

Residencial Viva Vida

Ref.

Lazer com Fitness, piscina de adulto, piscina infantil e piscina aquecida.

Sauna, 02 quadras poliespoesportiva e 02 churrasqueiras.

Trilha de caminhada que contorna os 125 mil m² de área do condominio.

 

Salão de festas com capacidade para 350 pessoas com 4 banheiros, cozinha equipada com: geladeira, freezer, fogão industrial e microondas.

Mais de 500mt de área verde preservada.

Espaço cãotinho.


 Diversas atividades e entretenimento para crianças e adultos.


Mercado Nutricar.

Feira uma vez na semana com barraca do pastel e caldo de cana.

Evento com Food Trucks uma vez na semana.

Caminhão de carnes da Swift.


Portaria e ronda 24hs, acesso por Biometria facial.

Câmeras de segurança em todas as alamedas do condomínio.

Sala de correspondência.


Empresa particular que recolhe todo o lixo 3x ao dia.

Manutenção dos jardins, áreas comuns e das alamedas do condominio diariamente.

Lixo reciclável.


Alamedas das casas planas e garagens planas.

Gás encanado.


Estágio
Pronto


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Fitness
Churrasqueira
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna seca
Solarium
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas

Mapa